🏨 Financiamiento Hotelero y Grandes Proyectos Inmobiliarios
Finanzas & Proyectos
En Strategic Gate Capital, estructuramos financiamiento especializado para desarrollos hotelero-inmobiliarios, residenciales y mixtos con respaldo real en activos.
Nuestros modelos permiten apalancar la primera etapa del proyecto utilizando el terreno como garantía, accediendo a un crédito inicial equivalente al 50%–60% del valor tasado (LTV) para iniciar la construcción.
Posteriormente, el financiamiento se desembolsa por etapas, conforme a inspecciones técnicas y verificación del avance físico de obra, garantizando control, transparencia y seguridad tanto para el desarrollador como para el inversionista.
En Gate Capital, no solo financiamos proyectos: convertimos visión y suelo en valor tangible, garantizando que cada etapa avance con respaldo, eficiencia y seguridad.
Características principales:
- LTV inicial de 50%–60% del valor del terreno en la primera fase.
- Financiamiento desde USD 5M hasta 300M+, con garantía inmobiliaria en EE. UU., Chile, Perú o Latinoamérica.
- Desembolsos por hitos de avance certificados por inspección independiente.
- Modelos mixtos de deuda y equity, adaptados a la magnitud del proyecto.
- Acceso directo a fondos institucionales, family offices y prestamistas internacionales especializados en real estate.
resumen de estrategia
En Strategic Gate Capital, acompañamos a nuestros clientes desde el valor del terreno hasta la apertura del proyecto terminado.
Ofrecemos estructuras de financiamiento integrales, que permiten iniciar la obra con capital apalancado sobre el valor del terreno, continuar con desembolsos por avance de construcción, y llegar hasta la fase operativa con estabilidad y respaldo financiero.
Nuestro modelo combina ingeniería financiera, control técnico y visión de largo plazo, asegurando que cada etapa —adquisición, construcción, expansión y operación— cuente con los recursos necesarios y la supervisión adecuada.
Además, integramos capital institucional, fondos privados y family offices internacionales, generando estructuras sólidas y personalizadas para cada tipo de desarrollo.